六號貓洞頂讓 立荒唐合約 連帶保證貓 無辜捲爭戰

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【陳筱惠╱台中報導】知名貓咖啡廳頂讓店面,竟讓店貓當合約的連帶保證人,實在兒戲!台中市經營逾17年、貓奴必訪的寵物咖啡廳「六號貓洞」,近日爆發搶貓大戰,舊老闆釋出經營權後,不滿新老闆以假故事包裝愛貓形象,憤而帶走「鎮店之貓」,引發偷貓爭議,雙方支持者在網路互罵攻擊,爭議的起源便是這紙讓店貓「Reborn」當連帶保證人的荒唐合約。

六號貓洞的招牌仍未拆除,但已更名為雜貓窩。彭仁義攝

六號貓洞由3隻店貓Reborn、默默及Paper坐鎮,標榜客人能在戶外開放空間和貓店長互動,吸引全台貓奴前往朝聖,卻在今年8月間無預警歇業,引發貓奴惋惜。六號貓洞老闆林于晶表示,店內原還有隻花貓Jun,去年5月被毒死,屍體還丟回店門口,讓她無法承受,不願再回傷心地,當下暫停營業,後決定開價50萬元頂讓。

簽訂頂讓契約時因臨時找不到連帶保證人,林于晶竟簽下店貓Reborn(彭仁義攝)的名字,並蓋上林女手印。投訴人提供

砍頂讓金與宣傳惹議

現任經營者陳佳佳透過中間人表達承接意願,溝通頂讓金降為36萬元,雙方並以《房屋租賃契約書》當合約,載明「每月付7000元,直至能付清36萬元為止。」因臨時找不到連帶保證人,由林于晶簽上店貓Reborn的名字,並蓋上林的手印。
事後陳佳佳的家人卻指店內環境不佳「形同廢墟」,裝潢費至少200萬元起跳,要求重談合約,且表明「不須家具、設備與原本店名」,只維持附帶條件「須維持原六號貓洞初衷,繼續中途並送養貓咪」。林于晶表示,陳女揚言「除非降價,否則提告詐欺」,她已無力經營,加上正在適應新工作,同意將金額降至12.8萬元成交。
上月10日重簽合約後,該店更名為「雜貓窩」重新營業,之後登上電子媒體宣傳,標榜店貓與新店主的感人故事,包括「義不容辭接手店面」展現「高度愛心」等,讓林女友人覺對方「得了便宜還賣乖」,再三壓低頂讓金根本是「不當得利」,決定揭發真相。
雙方支持者透過臉書互罵,店貓也成無辜犧牲者,因當初定合約時未寫明店貓去處,僅口頭協議依貓習慣原生長環境而養在店內,所以日前林女逕自將3隻店貓帶回家,讓陳女遍尋不著,但因貓晶片登載飼主為林女,也無計可施。

記者走訪店內,僅新老闆及其友人在場,較過去冷清。彭仁義攝
對於店貓被抱走及相關爭議,陳佳佳(右)只希望事件就此落幕,能好好繼續經營。彭仁義攝

百萬裝潢盼事件落幕

《蘋果》記者走訪該店,招牌還高掛「六號貓洞」尚未拆除,門口也堆滿裝潢廢棄物,只剩幾隻小奶貓在貓籠休息,店內僅陳佳佳及2名友人,陳佳佳表示,「已付清所有費用,還多花了100多萬元重新裝修,只希望事件就此落幕,能繼續好好經營。」
律師田勝侑指出,動物在法律上視為「動產」,「貓咪並不符合連帶保證人資格」,但雙方合意簽下契約視為生效,雙方必須依合約履行。至於使用店貓名字簽約,並蓋上主人林女手印,有無偽造文書疑慮?田勝侑表示,這僅代表甲方意願,無偽造文書問題,即便貓咪有晶片,法律上仍視為無效。

雖僅以12餘萬元頂讓該店,陳佳佳還花了100多萬元整修。彭仁義攝
原本3隻鎮店之貓為白貓paper、黃貓Reborn及黑貓默默,被林于晶抱回家。

六號貓洞/雜貓窩小檔案

●地址:台中市北區南京東路二段13號
●開幕時間:
「六號貓洞」於2001年開幕,負責人林于晶
2018年歇業後頂讓予陳佳佳,改名為「雜貓窩」
●坐鎮店貓:白貓Paper、黃貓Reborn、黑貓默默
●營業時間:15:00~23:00
●平均消費:180元
資料來源:《蘋果》採訪整理


連帶保證貓爭議事件簿

時間╱事件
2001
「六號貓洞」開幕,為台中貓咪咖啡廳先鋒,部落客爭相推薦
2017/5
店貓Jun遭毒死,負責人林于晶決定以50萬元轉讓店面,暫停營業
2018/7
經由劉綾介紹,陳佳佳以36萬元接手店面
2018/8/1
雙方簽訂合約,店貓Reborn成連帶保證人
2018/8/5
陳佳佳裝修時發現屋況不佳,要求重談合約
2018/8/10
雙方重簽合約,以12.8萬元成交,更名為「雜貓窩」開始營業
2018/8/27
「雜貓窩」宣傳稱「義不容辭接手店面」,劉綾認事實不符而向《蘋果》爆料
資料來源:《蘋果》採訪整理