新店央北捷運宅 狂吸敦南換屋潮 買氣熱爆

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【特別企劃】引爆大安敦南換屋潮的新店大央北重劃-近期最熱搜捷運宅大案「波爾多2」,除了搶不到一期的區域內買家,更吸引不少來自大安、中正區的換屋、置產客鎖定,主打捷運最近、商城最近、單價最殺三大賣點,加上輕坪超高坪效優勢,接待中心連續幾周出現大批人潮擠爆的盛況。

「波爾多二期樂菲莊園」主打敦南十分鐘,捷運最近、商城最近、單價最殺三大賣點,成為輕門檻入主敦南第一圈首選。

敦南10分鐘 輕鬆移居新店核心新重劃

「大央北重劃區」是新店最大規模發展計畫,未來將發展成大台北南區新核心。在前三次公開標售土地中,吸引諸多上市櫃建商插旗,溢價率屢創新高。房市專家分析,以購地成本換算,未來推案平均單價至少6字頭,換言之現階段能以5字頭入主新店的「波爾多二期樂菲莊園」,將是購屋客低門檻進駐的最後機會。愛山林建設開發副總經理徐永仁表示,央北重劃區媲美大直重劃價值,是大台北唯一同時具有商圈、捷運、水岸、山水價值的重劃新區,加上敦南第一圈,輕總價低門檻就可以一次滿足住在國際型水岸新重劃區內捷運宅的住居條件,在市場上可說是相當稀有難得,有久住大安台商父母幫二代置產,也有教授提前規劃樂齡退休宅。

「波爾多二期樂菲莊園」僅與捷運十四張站距離390公尺,為全央北重劃區內最近區位。

央北重劃區集捷運、商城、水岸條件,未來將媲美大直重劃生活,吸引敦南高質感換屋客層輕鬆進場。

總價980萬起買2-4房 緊鄰十四張站捷運+商城

捷運宅更是「波爾多2」的最大優勢,柯文哲日前視察宣布捷運環狀線第一階段工程,預計將於明年6月正式營運,周邊房市更提前反應熱況,距離環狀線十四張捷運站僅390公尺,未來搭乘捷運可以直接連結新莊、中和、板橋,也可以透過松山新店線快速連結大台北其他地區。加上十四張捷運站的43000坪複合式商城規模超越南港、松山CITYLINK,也將成為大台北南區最主要的商圈。

十四張捷運站規劃有43000坪複合式商城,規模超越南港、松山CITYLINK,將成為大台北南區最主要的商圈。

2537坪法式莊園 800坪超大俱樂會所

「波爾多2樂菲莊園」超大基地條件廣達2537坪,主要規劃小坪數、低總價產品,成為自住客與置產族首選。臨路退縮的千坪花園與挑高七米4門廳,公設更規劃近800坪全齡五星俱樂部,八大主題打豪奢健身會館,有TRX、重訓、有氧健身區,更引進讀書共和國規劃社區藝文沙龍,目前現場打出吸引輕總價方案,總價980萬起可買2至4房,其中24、31坪創造高坪效3房零虛坪空間,讓小家庭可多出一房運用空間,創造輕坪最大的生活尺度。

「波爾多二期樂菲莊園」基地廣達2537坪,擁千坪法式中庭花園。

波爾多2樂菲莊園 基本資料

總價:早鳥價980萬起買2-4房
投資興建 : 茂德建設股份有限公司
.規劃樓層 : AB棟15樓、CD棟15樓 EF棟15樓、GH棟15樓;地下五層
公 設 比 : 約 33%
規劃戶數 : 655戶
規劃坪數:18~54坪
接待會館:新北市新店區央北二路、中山路口(湯泉社區旁)
洽詢電話:(02)2218-9911