隆大現金股利0.4元 董座示警「小宅多有爆量風險」

隆大營建董事長陳武聰(右3)指出,高雄小宅量體增加,有爆量風險。葉家銘攝

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隆大營建(5519)今日(13日)上午舉辦股東會,會中決議發放現金股利每股0.4元。公司董事長陳武聰指出,今年整個高雄房市景氣不差,但市場上包括預售與成屋大樓,小坪數太多,過去2房坪數24~26坪,現在市場都出現18~20坪極小宅2房,建商同業規劃超小宅2房壓低總價吸引首購,導致整個房市小宅有爆量風險。
 
隆大營建106年度營業收入為19億7372萬元較105年度營業收入18億3459萬元,增加1億3913萬元,增幅7.58%。106年度稅後純益為2億1874萬元,較105年度稅後純益2億3465萬元減少1591萬元,降幅約6.78%。106年度獲利,每股稅後盈餘1.19元,發放現金股利0.4元。
 
該公司目前銷售包括位於高雄市大樓案「鳳凰居」、「鳳凰時代」,合建案「新都廳」,台南大樓合建案「遠奏曲」與桃園區大樓案「竹風鳳凰I~II」、「竹風青庭」,而規劃中建案包括位於高市苓雅區苓雅寮段、苓洲段;小港區坪鳳段、橋頭區後壁田段等,另於苗栗、新竹與台北等地未來均有個案。
 
陳武聰指出,今年高雄房市跟去年差異不大,中小坪數買氣穩定,預計全年新成屋去化約8000戶,然而房價要大幅漲跌機會都不大,高雄建商賺的錢是加工錢,1場大樓蓋3~4年利潤不到總銷15%,今年營建成本大樓每坪從過去7.8~8.2萬元,大幅上揚到每坪9萬元,多數公司利潤都不高。(葉家銘/高雄報導)
 
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今日股東會討論發放0.4元現金股利。葉家銘攝