北市2大超級鑽石級都更案 指標建商踴躍搶盡

台北市超級鑽石級都更案,位於復興SOGO館正後方的「忠孝懷生」案,基地面積約641.3坪,目前作為停車場使用。資料照片

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北市府公辦都更案進度一波波,繼今年7月公開「信義三興」、「忠孝懷生」2蛋黃區都更案後,今日進一步舉辦招商說明會,現場吸引包括長虹、皇翔、大陸、昇陽、國泰、元利等建設公司代表到場聆聽。2案基地其1近101大樓、另1位處復興SOGO正後方,被視為蛋黃中的鑽石地段,也因此吸引業者積極佈局。
 
基地位於信義路四段、光復南路口的「信義三興」案,基地面積約316.11坪,目前部分空地作為綠化公共空間、另還有地上4層樓建物,該案公有地佔有約59%、另外私有地主7位,都已簽署更新同意書,使共同開發意願達100%。該案預計規劃地上14層、地下4層商辦大樓,未來市府分回部分,將作為區民活動中心及商業使用。
 
台北市副市長林欽榮表示,全案基地雖小,但是近101大樓,加上鄰近捷運站,各種機能齊備,估計該案可引進民間投資金額約11億元。
 
另外,位於復興SOGO館正後方的「忠孝懷生」案,基地面積約641.3坪,基地臨復興南路一段、忠孝東路三段248巷13弄、仁愛路三段143巷,目前基地上有露天停車場、及1棟4層樓老舊公寓。該案由財政部國產署持有約4.23%、市有地約佔67.12%,其餘則為私有土地。全案規劃考量私有土地所權人需求、及地區商業氛圍,投資人將興建住商混合使用建物,其中1~4樓需做為商業用途,並將捐贈台北市都更基金、或增設捷運出入口作為公益回饋,估計民間參與投資約32億元。
 
林欽榮指出,2案今日舉辦招商說明會,了解潛在廠商意見,預計10月1日截止申請,最快11月與投資人簽訂投資契約。(詹宜軒/台北報導)
 
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「忠孝懷生」案投資人將興建住商混合建物,其中1~4樓做為商業用途,估計民間參與投資約32億元。資料照片
基地位於信義路四段、光復南路口的「信義三興」案,基地面積約316.11坪。資料照片
「信義三興」案預計規劃地上14層、地下4層商辦大樓。資料照片
台北市副市長林欽榮親自出席說明會。詹宜軒攝
共計百位業界代表聆聽2都更案內容。詹宜軒攝