這重劃區有30座公園 新豪宅聚落在海邊

南市五期重劃區綠地多,近年來推案從首購宅傳向換屋與豪宅。葉家銘攝

字級:

分享:

城市發展中一般來說都是愈靠近市區車站周邊,房價相對較高也因生活機能便利,建商推案較易規劃大坪數豪宅,然而位於南市安平區5期重劃區,區段臨安平港,總開發面積高達604公頃,區段大小公園超過30座,因腹地廣闊,近年來已成為指標豪宅聚落。
 
台南安平區5期市地重劃區範圍4周被台南運河、鯤鯓湖所圍繞,該區陸地並未與台灣本島相連,因此對外必須建造陸橋通行,包括安億橋、承天橋、望月橋、臨安橋、新臨安橋、金華橋、新南橋、永華橋等10餘座橋串聯整個交通運輸。區段消費與採買機能便利,包括生鮮超市、量販店等都有。
 
該區過去屬首購熱區,但隨著近年來地價大幅上揚,推案導向換屋與豪宅。如近年來大樓案「康舟里澤」、「水悅灣」、「遠奏曲」、「博悅」等,均屬中大坪數住家。
 
上揚國際專案經理李彥欣分析,該重劃區擁30座甚至逼近40座公園綠地,是整個台南市已開發重劃區中綠覆率最高重劃區,區段推案多屬2~3字頭房價,近年來因地價上揚,60坪以上推案逐年增加。
 
信義房屋安平店專案經理李進富指出,5期重劃區發展至今已30年,各項生活機能到位,但當中位於健康路三段以南屬較晚開發聚落,目前建案規劃都屬海景宅,開價部分已站上3字頭房價。(葉家銘/台南報導)
 
更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團
 

區段因緊鄰安平港,許多推案規劃海景宅,房價也挑戰3字頭。葉家銘攝
重劃區內大小公園超過30個。葉家銘攝
該區被水圍繞,進出須經過陸橋通行。翻攝google map